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一，地区选择与投资，地区选择是非常重要的条件。在选择地区时，首先要选择市场对主题公园的需求，即市场是否对主题公园有需求。突破主题公园的困境，先要从区域选择入手，区域选择带来的是主题公园的投资与竞争。到底该区域投资多少合适，投资多，经营压力大，投资少，缺乏竞争力，设备、设施、园林绿化内外包装等都不到位。主题公园必须进行严格的投资。
室外儿童主题公园产品也是主题公园的关键，首先要知道产品属于什么类别。主题公园与区域旅游的互动关系，是主题公园成功与否的关键因素。
二，儿童主题公园的核心是文化与主题，即IP；文化性、主题性是形成主题公园鲜明特色和独特个性的灵魂，创建主题公园必须具有鲜明的文化主题和特色。文化性与主题性只是一步，第二步是主题公园创意与休闲娱乐策划，有了文化性与主题性，就要策划娱乐方式。唯有有价值的IP才能进入市场，转化为产品，获得市场的认可。
我国大型企业在选择IP时，非常注重IP的核心，是否有创意，能否成为主题公园的娱乐项目。如何影响游人出游的冲动，或游人如何进入主题公园，利用什么吸引游人，这都是创意、文化和主题。
三、突破主题公园的困境，关键是深度挖掘游客需求，站在游客的角度进行创意。
一座主题公园必须满足呈现核心主题的要求，另外，在传达游客信息、理清思路、安排路线、安排次序等方面，都要让游客在游览过程中，在体力和情感上有合理的体验，并能促发第二次来主题公园游玩，这才是创意的重点。
四个是主题设计。在主题公园的设计中，主题设计是核心环节，如果没有好的主题设计，没有好的故事线，主题公园就会失去吸引力。
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